ケアハウス概要
ケアハウスとは、自炊することが困難で高齢により生活が不安になってきたなどの理由で、在宅で暮らすことが難しくなった60歳以上の方（夫婦の場合、どちらかが60歳以上）が入居して、生活支援サービスを受けながら暮らすホームです。
全室が個室でプライバシーが確保され自由な生活を営む事が出来ます。施設内はバリアフリーの構造となっています。生活相談や緊急時対応や食事や入浴設備を利用する事ができます。
料金は、個人の収入に応じて「サービス提供に要する費用」が段階的に設定されている事が特徴です。
要介護認定を受けられている方は、居宅介護支援事業者と契約し、訪問介護や通所介護などの在宅介護サービスを利用することができます。
ケアハウス 清華苑シルバーライフ
ケアハウス 清華苑シルバーライフは、平成８年に明石市大久保町に特別養護老人ホーム 清華苑の併設施設として開設しました。
定員３６名の自立型のケアハウスです。
明石市大久保町の高台に立地し、明石海峡を一望でき見晴らしも良く、第二神明大久保インター降りてすぐの場所なので遠方の家族様がお車で来苑される際には便利が良いところにあります。
法人内の各施設は、全て明石市大久保町内に点在しており、通所介護、通所リハビリ、訪問介護、訪問リハビリ等の介護保険在宅サービスをスムーズにご利用して頂く事が可能です。入所施設は、特別養護老人ホーム、老人保健施設、グループホームがあります。将来も安心してお過ごし頂けるよう施設間で迅速にご対応します。
【開設年月日】
平成８年６月１日
【建物構造】
鉄筋コンクリート８階建て
【入所定員】
３６名
【居室】
１人部屋（２６～２８㎡） ３４室
２人部屋（５２㎡） １室
【居室内設備】
トイレ、洗面所、ミニキッチン、換気扇、電磁調理器、シンク、押入、クローゼット、エアコン、枕灯、ナースコール、電話回線、地デジ・ＢＳ放送、シーリングライト、スプリンクラー、火災報知器
※ベッド、カーテン、温水洗浄便座などは付属していません。
【共有】
７階展望食堂、１階大浴場、1階洗濯室、１階談話室、１階娯楽室、Ｂ１ロビー、屋外駐車場
居室の間取り例
入居基準
（１）年齢６０歳以上の方（ご夫婦で入居の場合は、いずれかが６０歳以上であれば可）
（２）日常生活において常時介助を必要とせず、自立で生活できる方
（３）協調性があり、他の入居者と朗らかに生活を送る事ができる方
（４）身元保証人を２名たてる事ができる方（入居者が入居生活に適応できなくなった場合や、料金の支払いが滞った場合に責任をもって身元の引受け及び保証ができる方）
（５）利用料の支払いや生活に関する費用に充てることのできる所得がある方、または親族や保証人からの仕送り等費用負担の援助を受ける事が出来る方。
基本サービス
（１）食事
管理栄養士の献立による食事を、７階展望食堂で１日３食ご提供致します。
（食事開始時間：朝食８時、昼食１２時、夕食１７時３０分）
（２）入浴
男女別の大浴場が１階にあります。
７：００～２１：３０までご利用可能です。
（３）各種相談
日常生活に関する様々なご相談に生活相談員が応じます。必要に応じて家族様や関係機関の職員と連携を図り調整します。
（４）緊急対応
各居室にナースコールを設置しています。オンコールにて２４時間職員が対応します。急変時は、救急車の要請などの緊急時対応を行います。
（５）健康管理
ケアハウスにて内科医の往診を受ける事が出来ます。（かかりつけ医にされる場合）
外部の歯科診療所による往診を受ける事が出来ます。（津川歯科診療所）
（６）介護保険
要介護認定を受けられている方は、デイサービス、デイケア、ショートステイ、訪問介護等の在宅介護サービスを利用する事が可能です。
（７）自費対応
介護保険外の対応として「暮らしのサポート」（自費サービス）があります。（別途契約）
（８）外出支援
送迎バスを運行し、ＪＲ大久保駅への送迎を実施しています。（月〜土 朝９時３０分苑出発）
買い物送迎バスを週２回運行しています。コープ、イズミヤへ送迎を実施しています。
利用料金
（１）居住に要する費用（２０年間分)
一括方式
①５００万円
分割方式
②一時金２５０万円支払い、
残金分割支払いの場合
月々の利用料に１２，２００円加算
③一時金１００万円支払い、
残金分割支払いの場合
月々の利用料に１９，６００円加算
④一時金支払いなし、
全額分割支払いの場合
月々の利用料に２４，０００円加算
※④の場合は入居時に保証金１５万円必要
※居住に要する費用は、入居後２０年間内に退居された場合は、指定の算定方式で入居月数に応じて返還されます。①②③の支払い方法を選択された場合のみ適用されます。
（例）５００万円一括払い １２ヶ月後に退居された場合 → ４７５万円返還
（２）生活費
１ヶ月 ４６，９４０円（食費込み）
※１１月～３月期の間、冬期加算として２，１６０円が別途加算されます
（３）サービス提供に要する費用
ご本人様の前年収入（年金、恩給、給与、不動産売却等）の合計額によって変動します。
詳細は以下の料金表ページをご確認下さい。
※医療費や介護保険サービス利用料の一部は収入から控除可能です。
（４）個人経費 （５）実費
電話、電気、水道の各公共料金や行事参加費等任意負担分等は入居者様のご負担となります。
ご入居までの流れ
（１）申込み
入居申込書をご記入頂き、ご提出下さい。
（２）面接
入居面接を実施します。（立ち会い：ご本人様、保証人様２名）
（３）判定会議
面接後１週間以内に入居判定会議の結果をご連絡致します。
（４）書類作成
入居可となった場合は、入居申込に必要な下記の書類をご提出下さい。
□情報提供書（医療機関を受診して頂き必要な検査を受けて頂きます）
□住民票 （市役所や市民センターで交付）
□所得証明書（市役所や市民センターで交付）
□年金等収入が確認できる通帳のコピー
※前年の１月１日～１２月３１日までの期間が対象となります。
□必要経費証明書類
サービス提供に要する費用を算出するにあたり、必要経費として認められる書類
（介護保険サービス利用料・医療費等の領収書）
※前年の１月１日～１２月３１日までの期間が対象となります。
（５）書類審査
書類に不備がないか確認させて頂きます。
（６）ご契約
立ち会い：ご本人様、保証人様２名
入居予定日を決定します。
（７）管理費または保証人の入金
管理費または保証金を入居日の一週間前までにご入金して頂きます。
（９）ご入居
荷物搬入日が入居日扱いとなり利用料請求開始の起算日となります。
趣味の
時間
華ＬＩＦＥ
〜ケアハウスの日常〜
ケアハウス 清華苑シルバーライフでは、ご入居者が健康で活き活きとした毎日を送る事ができるように多彩なプログラムやイベントをご用意しています。
モットーは、身体を動かすこと、他者と交流すること、参加すること、笑うこと！、元気になること！
さあ、楽しみましょう！
趣味の会 華倶楽部
カードゲームから作品づくりなど、入居者間交流を目的に趣味の時間を楽しみます。
フレイル予防 健康教室
週２回の頻度で健康体操を実施しています。
午後の喫茶 HanaCafe
月１回の頻度でスタッフがハンドドリップでスペシャリティコーヒーをご提供しています。
お茶会 Afternoon Tea
不定期で開催されるお茶会。季節ごとに旬のスイーツをお取り寄せしています♩
歌の会♪ カラオケ
ジョイサウンドを使用しています。通信カラオケなので最新曲も入っています！
MAP
外出行事
赤穂から京都まで、桜や紅葉を見たり、絶景ツアーも大好評！
美食ツアー
美味しいものを求めて西へ東へ！
ビアパーティー
いつもの食堂がＢａｒに大変身！お酒好きな入居者様が集います。
